[معتصم الطاهر]

4

. التخطيط العمراني والإسكان :
التخطيط العمراني
• خلق مستوطنات بشرية حضريه أو ريفية تكون شبكات عمرانية تتبادل المنافع الاقتصادية والثقافية والاجتماعية
. والإسكان
• توفير السكن الصالح للمواطنين.
• يفعل دور أجهزة التخطيط العمراني والإسكان اتحاديا وولائيا،
• تعدل وتفعل قوانين التخطيط العمراني والأراضي،
• يطور الريف لتضييق الفجوة بين الريف والمدن للحد من الهجرة للمدن،
• يعاد النظر في مناطق الصناعات المختلفة لضمان حماية البيئة،
• وضع سياسة عمرانية تتجنب مجاري المياه الطبيعية وأراضي الجروف وسهول الفيضانات والوديان.
• توفر الخدمات الاجتماعية بالمناطق السكنية.
• تشجع وتطور صناعة مواد البناء محليا بمواد محلية مؤقلمة للبيئة وتكون فقاً للمقاييس والمواصفات العالمية.
• وضع تشريعات تمنع التغول على الأراضي الزراعية المستثمرة،
• يشجع القطاع الخاص للاستثمار في مجال الإسكان،
• يهتم بالتشجير والأحزمة الخضراء،
• وأخيراً تتخذ سياسات إسكانية وعمرانية تعمل على تعزيز التمازج القومي السوداني.

هذا والله جميل من حزب الأمة ( نظريا)
و أما عن هذا الطرح
فدعوني أتحدث عن ما أعرف ( ولو قليلا ) وما أعايشه ..
مدخل :
هذا الملف جاءت كثير من نقاطه الإثني عشر باختصار مخل و عمومية نقصت من المقصود – لم أقرأ الأصل – فخلصت الى جمل نظرية يمكن أن يكتبها أي صحفي بقليل من الدراسة أو حتى البحث في "النت" .. أو أي طالب بكالوريوس في التخطيط . فقد افتقرت للتحديد خاصة أن هذا برنامج حزب فلا يضر زيادة أسطر بل وريقات .


أولا : هذا الملف لم يكتب بالتبويب المناسب لقراءته بطريقة مفيدة.
و يبدو أن المنظرون للحزب في الحزب لا يزالون يجهلون الفرق بين التخطيط العمراني و الإسكان، و توزيع الأراضي والإسكان ..

ثانيا :
ثم الإكثار من الجمل النظرية العاملة ( مثلا ..توفير السكن الصالح للمواطنين ) ولم يضع الحزب في برنامجه أي التزام تجاه كيفية ذلك .. مثلا ( سياسية تمويلية و سلفيات حكومية أو إسكان شعبي من الحكومة أو استثماري أو مطورين ) ..


ثالثا :
هناك نقاط جيدة في هذا الملف
ومنها

تشجع وتطور صناعة مواد البناء محليا بمواد محلية مؤقلمة للبيئة وتكون فقاً للمقاييس والمواصفات العالمية.
يشجع القطاع الخاص للاستثمار في مجال الإسكان،
يهتم بالتشجير والأحزمة الخضراء،
وأخيراً تتخذ سياسات إسكانية وعمرانية تعمل على تعزيز التمازج القومي

رابعا :
أسئلة واجب توضيح الرؤى التفصيلية حولها :-

يفعل دور أجهزة التخطيط العمراني والإسكان اتحاديا و ولائيا ، ..

لم نعرف رأي الحزب في قيام وزارة اتحادية للتخطيط العمراني ( ألغيت في نظام الإنقاذ) و هذه النقطة يجب أن تُضمّن حتى نعرف أن الحزب قد درس الأمر جيدا وله رؤيا واضحة ..

توفر الخدمات الاجتماعية بالمناطق السكنية.

على حساب من ؟
خدمات مدفوعة ؟ أم تجهز المناطق خدميا بواسطة الحكومة ( أو مطورين) ثم يدفع كل مستفيد القيمة عند رخصة البناء أو توصيل الخدمة ..؟

وضع سياسة عمرانية تتجنب مجاري المياه الطبيعية وأراضي الجروف وسهول الفيضانات والوديان

.
وهنا كان يجب أن يضاف ( وضع إستراتجية مستدامة للكوارث وإدارة الكوارث الطبيعية ) فإدارة الكوارث صار علما .

وضع تشريعات تمنع التغول على الأراضي الزراعية المستثمرة،

رعم أنه لم يذكر التغول على المساحات الخططة داخل المدن الميادين و المساحات الخالية و تغيير الأغراض.. وهذه كانت آفة حزب الأمة حين توليه الحكم فهل سيستمر في هذه الممارسة التي أساءت إليه من قبل ؟

وأعود ...إن شاء الله ...